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建筑工程成本费用的构成

2021-12-27

建设工程造价主要是指建筑企业实施建设工程的成本,包括材料成本、人工成本和建设工程成本。但是,由于施工环节多,人为因素多,成本跑、冒、滴、漏等严重,施工成本包括哪些?

建设成本构成有什么费用呢?

根据安装费用在工程建设过程中是否直接消耗,分为直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。直接成本是指建筑、安装和施工的直接消耗,包括:

1、材料成本是指采购各种建筑材料的成本,如钢筋、水泥、碎石等。

2、人工成本是指直接雇用的建筑工人的工资和福利;

3、机械使用费是指在建筑工程施工中使用工程机械发生的费用;

4、其他直接费用,如现场施工水电、夜间施工费用、冬雨季施工费用等。建设单位管理人员的工资、职工福利、折旧、办公费用、差旅费、交通费、劳动保护费等。

(2)项目的直接成本和间接成本构成项目建设成本,分摊的管理和财务费用构成完整的建设安装成本。

建设工程造价管理的特点

1、该项目为单一一次性投资的特殊产品:由于每个项目的设计图纸和施工条件不同,每个项目的施工过程和造价也会有所不同。因此,很难用统一的模型对项目成本进行评估和预测,需要“一一讨论”。

2、建设工程造价随着工程进度逐步投入:这就要求建设企业管理部门对工程造价进行事前、事中、事后动态控制,否则工程完工时工程造价已形成,没有人可以挽救这一天。

3、建筑企业是典型的劳动密集型行业:建筑工人的综合素质普遍偏低,人员构成复杂。在相对有限的时间内保质保量地完成整个项目并非易事,保证合理的项目利润不言而喻。

东莞市新能建设工程涵设计、施工建造各类设施与场所的建筑工程,主要集中在工装:各类楼房、车间厂房、办公室、仓库、学校、医院、房屋、商铺、停车场、厨房、园林设计、室内外球场、塑胶跑道、道路、港口,给排水等。


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